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Sie möchten ein Haus kaufen?

Dann nennen Sie uns Ihre Wünsche. Wir finden die Immobilie, die zu Ihrer Lebensplanung passt. Und wir stehen Ihnen in jeder Phase zur Seite, damit Sie Fehler vermeiden. Denn auch wenn Sie ein Haus von kaufen, gibt es Details zu beachten. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine schicke Villa, ein freistehendes Eigenheim oder ein Reihenhaus handelt.

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Sie möchten eine Wohnung kaufen?

Dann sind Sie bei uns richtig. Denn wir kennen den Markt an Rhein und Ruhr in Hinsicht auf Preis und Angebot und machen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr. Ganz gleich, ob Sie ein neues Zuhause im Raum Duisburg oder in Kempen am Niederrhein suchen. Gerne helfen wir Ihnen dabei, eine passende Eigentumswohnung zu finden und begleiten Ihren Kauf bis zur Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe.

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Einfamilienhaus mit großem Garten

Reihenhaus privat kaufen mit der Hilfe von Rothes

Haus privat kaufen

Der Kauf eines Hauses ist eine Entscheidung mit großer Tragweite. Daher nehmen wir uns gerne Zeit, und unterstützen Sie beratend, damit Sie die richtige Wahl treffen. Ländlich oder eher stadtnah? Reihenhaus oder freistehendes Gebäude? Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte? Großer oder kleiner Garten? Ein- oder mehrgeschossig? Mit unserer Hilfe finden Sie ein neues Zuhause zum Wohlfühlen. Und wir geben Ihnen Tipps für die richtige Finanzierung und assistieren Ihnen bei der Erledigung der notwendigen Formalitäten. Denn ein Hauskauf kommt für Sie sicherlich nicht so häufig vor. Da ist es gut, jemanden an seiner Seite zu haben, der Erfahrung damit hat.

Der größte Vorteil, den Ihnen der Kauf einer gebrauchten Immobilie bietet, ist der, dass Sie das Objekt ausgiebig „in natura“ besichtigen und prüfen können. Sie brauchen sich also – anders als bei einem Neubauobjekt – nicht allein auf Pläne und Schilderungen verlassen. Das ist z.B. dann hilfreich, wenn Sie ein Haus mit großem Garten kaufen möchten. Sie können mit einem Blick sehen, ob das Anwesen Ihren Vorstellungen entspricht. Wir helfen Ihnen dabei, herauszufinden, ob das Objekt wirklich zu Ihnen passt und „gut in Schuss“ ist. Denn gerade beim Hauskauf von privat gilt: „Gekauft wie gesehen.“ Dabei nehmen wir nicht nur Gebäude und Grundstück für Sie in Augenschein. Wir schauen uns auch das Wohnumfeld an. Denn auch das entscheidet letztendlich über den Kaufpreis. So gibt es – insbesondere in größeren Städten – erhebliche Unterschiede bei den Kaufpreisen, je nachdem, in welchem Stadtviertel sich die Immobilie befindet. Ein Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung zeigt zudem, ob der Kaufpreis angemessen ist.

Wir helfen Ihnen auch dabei, Ihren Hauskauf auf ein solides finanzielles Fundament zu stellen. Wir haben Erfahrungswerte, welche Kosten für Instandhaltung, Pflege und Wartung auf Sie zukommen. Das gleich gilt für Versicherungen, Grundsteuer, Straßenreinigungsgebühren und Energiekosten. So können Sie den Finanz-Rahmen verlässlich abstecken und haben eine solide Grundlage für Ihre Verhandlungen mit einer Bank.

Denken Sie daran: beim Kauf eines Hauses gehen Sie womöglich Verpflichtungen über Jahrzehnte ein. Dabei sollte Ihre Entscheidung für das Objekt gut überlegt sein. Wir helfen Ihnen dabei, Ihr neues Zuhause zu finden! In Tönisvorst, Duisburg, Moers, Kempen, Oberhausen – oder jedem anderen Ort im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder darüber hinaus.

Sie wollen gleich starten? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

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Gehobene Wohnung - Wohnzimmer Ansicht

Wohnung privat kaufen mit der Hilfe von Rothes

Wohnung privat kaufen

In Zeiten günstiger Darlehenszinsen ist der Kauf einer Eigentumswohnung eine gute Alternative zu den klassischen Anlageformen – unabhängig davon, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder vermieten wollen. Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung selbst nutzen, machen Sie sich zudem unabhängig von steigenden Mieten, die gerade in beliebten Großstädten weiterhin enorm steigen. Damit Sie keine böse Überraschung erleben oder unnötig Geld verlieren, lohnt es sich, beim Kauf einen Fachmann „mit ins Boot zu nehmen“. Wir können den Wert der Wohnung einschätzen, haben ein gutes Auge für evtl. Mängel und kennen uns aus im „Paragraphen-Dschungel“.

Sie haben noch Fragen? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Ansonsten gilt beim privaten Wohnungskauf: Entscheidend für die Qualität und damit den Preis einer Eigentumswohnung sind – wie bei anderen Immobilien auch - in erster Linie zwei Faktoren: Lage und Zustand. Bei beiden lohnt es sich genau hinzuschauen. Wie sieht es mit der Infrastruktur aus? Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grünanlagen in der Nähe? Ist die Verkehrsanbindung ausreichend? Gibt es einen Garten zur gemeinsamen Nutzung? Welchen Ruf genießt das Wohnviertel? Hält die Substanz des Hauses, was sie auf den ersten Blick verspricht? Sind Türen, Fenster, Dach, Zimmerböden und Leitungen in gutem Zustand? Verfügt das Haus über einen Lift, damit Sie Ihre Wohnung, die vielleicht in einer oberen Etage liegt, auch im Alter leicht erreichen können? Weiteren Aufschluss geben die Protokolle der Eigentümerversammlungen. Wir können auch „zwischen den Zeilen“ lesen und stellen nach der Prüfung aufschlussreiche Fragen. Denn spätere Schadensersatzansprüche gegen den Vorbesitzer lassen sich nach dem Kauf oftmals nur schwer durchsetzen.

Nicht zu unterschätzen sind auch die administrativen Aufgaben, die mit dem Kauf einer Eigentumswohnung verbunden sind. Als Stichworte seien hier Finanzierung, evtl. Beantragung von Fördermitteln, Reservierungsvereinbarung und Kaufvertrag genannt.

Kurzum: Es lohnt sich auch beim Wohnungskauf von privat jemanden an seiner Seite zu haben, der weiß, worauf beim Erwerb einer Eigentumswohnung zu achten ist, und Ihnen wichtige Entscheidungshilfen gibt. Nutzen Sie die unsere Kompetenzen.

Sie haben noch Fragen?Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

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Übrigens: Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung nicht selbst
nutzen sondern vermieten wollen, empfehlen wir Ihnen unseren
Dienstleistungen rund um die Mietverwaltung.

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