Vinaora Nivo Slider

Sie möchten eine Wohnung mieten?

Nutzen Sie den Weg, um Ihr neues Zuhause zu finden: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! An Rhein und Ruhr kennen wir uns auf dem Immobilien-Markt aus.

Jetzt informieren »

Sie möchten ein Haus mieten?

Sprechen Sie mit uns ĂŒber Ihre WĂŒnsche. Bei HĂ€usern ist das Angebot zur Miete wesentlich geringer, die Suche also aufwĂ€ndiger. Ein Grund mehr, die Dienste eines Profis zu nutzen.

Jetzt informieren »


Innenansicht Mietwohnung

Wohnung mieten

Sie kennen es aus eigener Erfahrung: Es ist nicht so einfach, die Wohnung zu finden, die allen persönlichen WĂŒnschen entspricht. Passen GrĂ¶ĂŸe und Wohnungsschnitt? Stimmen Lage und Wohnumfeld? Bietet das neue Zuhause einen Balkon, Terrasse oder einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung? Stehen Parkplatz, Garage oder Aufzug zur VerfĂŒgung? Wir nehmen uns Zeit, Ihre WĂŒnsche zu erfahren und unterbreiten Ihnen VorschlĂ€ge fĂŒr geeignete Mietobjekte. Dabei achten wir darauf, dass sich der Mietpreis an der durchschnittlichen Höhe in der Region orientiert.

Die AnsprĂŒche an die gewĂŒnschte Mietwohnung sind oftmals sehr individuell. Dem einen reicht ein Appartement oder eine Souterrainwohnung, andere wĂŒnschen sich ein großzĂŒgiges Loft, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder gar eine Penthouse-Wohnung mit gehobener Ausstattung.

Sicherlich können Sie auch in den einschlÀgigen Suchportalen nach intensiver Recherche eine Wohnung finden, die ihren Vorstellungen entspricht. Beachten Sie jedoch, dass nicht alle Vermieter ihre Angebote dort einstellen. Viele Vermieter vertrauen Ihre Mietobjekte lieber einem Makler an, weil sie auf dessen Erfahrung vertrauen und die Auswahl der passenden Mietpartei nicht von emotionalen Aspekten beeinflusst wird. Durch unser gutes Netzwerk und partnerschaftliche Kontakte haben wir auch Wohnungen im Portfolio, die nicht öffentlich im Web zugÀnglich sind. Dieser Wissensvorsprung kommt Ihnen zu Gute.

Sie haben noch Fragen?Oder wollen uns gleich mit der Suche nach einer Mietwohnung beauftragen? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

zum Kontakt »

Finden Sie Ihre Traumwohnung


Einfamilienhaus mit Garten

Haus mieten

Wer eigener Hausherr sein möchte, ohne zuvor selbst Bauherr zu sein, fĂŒr den ist die Miete eines Hauses eine gute Alternative. Besonders wenn man beruflich oder privat sehr eingespannt ist, bleibt oftmals kaum Zeit fĂŒr die Suche nach dem passenden Objekt. Nach einem ersten GesprĂ€ch, bei dem wir ein Anforderungsprofil Ihr Wunsch-Domizil erstellen, erfolgt die Vorabrecherche in Ihrer Wunschregion durch unser gut geschultes Team. Oftmals muss man dafĂŒr – besonders im lĂ€ndlichen Raum – Zeit und Geduld aufbringen. Beides investieren wir gerne fĂŒr Ihr Traum-Haus zur Miete.

Es liegt in der Natur der Sache, dass der Mietvertrag fĂŒr ein Haus komplexer ausfĂ€llt, als wenn Sie eine Wohnung mieten. Wir achten z.B. auf vertragliche Fallstricke, die angemessene Höhe der Kaution und ein belastbares Übergabeprotokoll. Wichtig ist auch, zu prĂŒfen, ob die WohnflĂ€che korrekt angegeben ist. Denn bei einem Einfamilienhaus zĂ€hlen Garten, Keller, Garage und Dachboden nicht zur WohnflĂ€che. Balkon und Terrasse werden hingegen anteilig berechnet. Auch besondere Vereinbarungen (z.B. RĂ€umpflicht, KostenĂŒbernahme fĂŒr Schönheitsreparaturen und GrĂŒnpflege) gehören in den Mietvertrag. Denn Worte sind oft „Schall und Rauch“, wenn es darauf ankommt.

Wenn ein Garten zum Haus gehört, mĂŒssen Sie sich i.d.R. auch um die Pflege kĂŒmmern. Im Vorfeld sollte geklĂ€rt werden, welche Aufgabe genau Sie als Mieter dabei ĂŒbernehmen mĂŒssen (Rasen mĂ€hen, Hecke schneiden, Unkraut jĂ€ten, etc.). LĂ€sst der Vermieter diese Arbeiten von einem Fachbetrieb ausfĂŒhren, wird er Ihnen die Kosten dafĂŒr als Nebenkosten in Rechnung stellen. Je nach GrĂ¶ĂŸe des GrundstĂŒckes kann dann ein erheblicher Betrag zur mtl. Kaltmiete hinzukommen. Es ist auch ratsam, den Zustand des Gartens und evtl. GerĂ€teschuppen, etc. gemeinsam mit dem Vermieter im Übergabeprotokoll festzuhalten.

Und wenn Ihnen Ihr neues Domizil so gut gefĂ€llt, dass Sie es spĂ€ter vielleicht kaufen wollen – auch dabei stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

Wir sollen uns gleich auf die Suche nach Ihrem „Traumhaus“ machen? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

zum Kontakt »

Finden Sie Ihr Traumhaus


Logo IVD - Immobilienverband Logo IVD24Immobilien Portal


Josef Rothes GmbH Immobilien
ist Mitglied im Immobilienverband IVD.

Logo IHK Ausbildungsbetrieb Logo DtGV