Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Sozialflächen in zentraler Lage

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Hallen- bzw. Produktionsimmobilie mit ergänzenden Büroflächen in zentraler Lage von Duisburg, (Springwall 4, 47051 Duisburg). Die Liegenschaft ist über eine separate Toreinfahrt erschlossen, über die sowohl die Hallen- als auch die Bürobereiche bequem erreicht werden. Auf dem Grundstück stehen zudem Stellplatzmöglichkeiten sowie Garagen zur Verfügung – ideal für Mitarbeiter oder Kunden. Die Hallenflächen überzeugen durch hohe Decken sowie einen praktikablen Zugang über zwei Tore, wodurch sich das Objekt sehr gut für Produktion, Lager, Werkstatt- oder Logistiknutzungen eignet. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der vorhandene Lastenaufzug, der einen effizienten Waren- und Materialtransport vom Kellergeschoss bis in das Erdgeschoss ermöglicht. Ergänzend stehen dem Mieter Büroflächen im 1. Obergeschoss zur Verfügung, die sich für Verwaltung, Technik oder Kundenkontakt eignen. Durch die Kombination aus Hallen-/Produktionsbereichen und Büroeinheiten bietet das Mietangebot eine funktionale Lösung für Unternehmen, die Betrieb und Administration an einem Standort bündeln möchten.

Flächenübersicht: - EG hinten: ca. 260m² - EG vorne: ca. 220m² - 1.OG hinten: ca. 240m² (Büro)

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