Objektdaten
Preise
Kaltmiete
2.180 €
Warmmiete
2.880 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Mieterprovision
1,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass die Josef Rothes GmbH bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 1,0 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. in Rechnung stellt.
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Verkaufsfläche
ca. 168 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1957
Zustand
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Krefeld. Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine sehr gute Sichtbarkeit zur Hochstraße. Das Ladenlokal verfügt über einen hellen Empfangsbereich/Ausstellungsraum, zwei einzelne Büroräume, einen Sozialraum, eine Einbauküche, sowie ein Damen- und Herren WC. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder beratungsintensive Nutzungen, die von Laufkundschaft und Präsenz im Straßenraum profitieren.
Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Hochstraße 25/27 in Krefeld, einer stark frequentierten Geschäftsstraße mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine hohe Attraktivität.
Hochstraße 25-27, 47798 Krefeld
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
04.04.2029
Ausstellungsdatum
04.04.2019
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung