Objektdaten
Preise
Kaltmiete
4.250 €
Warmmiete
6.247,50 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
500 €
Kaution
12750€
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2025
Barrierefrei
Flächen
Gesamtfläche
ca. 1.696 m²
Lagerfläche
ca. 425 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.696 m²
Hallenhöhe (ca. in m)
4.0
Zustand und Bauart
Kategorie
Standard
Zustand
voll saniert
Lage/Gebiet
1B
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
10
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Ausstellungshalle mit Werkstatt und Lagerflächen. Das Hauptgebäude liegt in einer hochfrequentierten Lage und besitzt eine Nutzfläche von ca. 425m². Es verfügt über eine geräumige Ausstellungsfläche, eine vielseitig nutzbare Werkstatt und eine große sowie eine kleinere Lagerfläche. Die Halle kann von der linken Seite her direkt angefahren werden.
Ausstattung
Die Ausstellungsfläche ist gepflastert, die Werkstatt und Lagerfläche hat einen Betonboden. Alle Bereiche verfügen über ausreichend Tageslicht. Zusätzlich gibt es zwei Büros, zwei Toiletten und eine Dusche.
Sonstiges
Auf dem hinteren Grundstücksabschnitt gibt es ein freistehendes Bürogebäude dies ist zurzeit zu 50% Vermietet ca. 80m² sind frei.
Lage
Der Industriering-Ost ist die bekannteste Lage im Kempener Gewerbegebiet. Die Immobilie liegt in Sichtweite zu einem bekannten Autohaus an einem Kreisverkehr.
Industriering Ost 65, 47906 Kempen
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor