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Attraktive 4. Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz in ruhiger Wohnlage

Curtiusstraße 14, 47053 Duisburg

Objekt-Nr.:5258612

800 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

800 €

Warmmiete

1.100 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

150 €

Kaution

2.400,00€

Informationen

verfügbar ab

01.07.2026

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2023

Haustiere erlaubt

Flächen

Wohnfläche

ca. 92,99 

Zimmer

4

Zustand und Bauart

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Stellplätze

Garage

1

Miete pro Einheit

70 €

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem 3-Parteienhaus. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einer offenen Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und mit einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein Teil des Dachbodens ist ausgebaut und könnte als Gästezimmer oder Arbeitszimmer dienen. Der andere Teil des Dachbodens ist nicht ausgebaut und dient somit Lagerungszwecken oder auch zur Wäschetrocknung. Durch die großen Dachfenster ist die ganze Wohnung mit reichlich Tageslicht erhellt. Diese Fenster sind zudem mit Rollos ausgestattet, die Wärme und Licht abhalten. In den Wohnräumen und in der Küche wurde ein neuer Laminatboden gelegt. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Doppelgarage.

Sonstiges

Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Duisburg Dellviertel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die A 59 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen und auch der Duisburger Hauptbahnhof ist Nahe gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem das Polizeipräsidium Duisburg.

Curtiusstraße 14, 47053 Duisburg

Energieausweis

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor