Immobilie in Krefeld verkaufen – sicher und zum besten Preis

Alles beginnt mit einer kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie. Darauf aufbauend entwickeln wir eine Verkaufsstrategie, erstellen professionelle Vermarktungsunterlagen und platzieren Ihr Objekt gezielt am Markt. Wir übernehmen Besichtigungen, Preisverhandlung und die Begleitung bis zum Notartermin.

Neben Wohnfläche und Baujahr spielen in Krefeld vor allem der Stadtteil und die Mikrolage eine zentrale Rolle. Objekte in Bockum oder am Stadtwald erzielen deutlich höhere Preise als vergleichbare Immobilien in anderen Lagen. Auch der energetische Zustand und die Ausstattung beeinflussen den Preis erheblich.

In gefragten Lagen wie Bockum oder Fischeln verzeichnen wir häufig bereits nach wenigen Wochen konkrete Kaufangebote. Im Durchschnitt liegt die Vermarktungsdauer bei rund 45 Tagen. Faktoren wie Preisstrategie, Objektzustand und saisonale Nachfrage beeinflussen die tatsächliche Dauer.

Für einen reibungslosen Verkauf benötigen Sie unter anderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Baubeschreibung und Wohnflächenberechnung. Bei vermieteten Objekten kommen Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen hinzu. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller Unterlagen.

Gerade in einem vielseitigen Markt wie Krefeld mit über 230.000 Einwohnern ist professionelle Unterstützung entscheidend. Ein erfahrener Makler kennt die stadtteilspezifische Nachfrage, filtert seriöse Interessenten und verhandelt in Ihrem Sinne. Das spart Zeit, vermeidet Fehler und führt in der Regel zu einem besseren Verkaufsergebnis.

Als Verkäufer tragen Sie in der Regel anteilig die Maklerprovision, die individuell vereinbart wird. Kosten für den Energieausweis und eventuelle Löschung von Grundschulden kommen hinzu. Die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und den Grundbucheintrag übernimmt üblicherweise der Käufer. Wir erklären Ihnen die Kostenverteilung im Vorfeld transparent.