Immobilie in Duisburg verkaufen – professionell und zum Bestpreis

Alles beginnt mit einer kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie. Darauf aufbauend erarbeiten wir eine individuelle Verkaufsstrategie, erstellen professionelle Vermarktungsunterlagen und platzieren Ihr Objekt gezielt am Markt. Wir übernehmen Besichtigungen, Preisverhandlung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.

In Duisburg spielt der Stadtteil eine entscheidende Rolle. Zwischen Huckingen im Süden und Hamborn im Norden liegen erhebliche Preisunterschiede. Darüber hinaus beeinflussen Baujahr, energetischer Zustand, Grundstücksschnitt und die Qualität der Verkehrsanbindung den Marktwert maßgeblich.

In gefragten Lagen wie Huckingen oder am Innenhafen verzeichnen wir häufig nach wenigen Wochen konkrete Kaufangebote. Im Durchschnitt liegt die Vermarktungsdauer bei rund 52 Tagen. Die richtige Preisstrategie ist dabei der wichtigste Faktor.

Für einen zügigen Verkauf benötigen Sie Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Baubeschreibung und Wohnflächenberechnung. Bei vermieteten Objekten kommen Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen hinzu. Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung aller Unterlagen.

Gerade in einer Großstadt mit 500.000 Einwohnern und sehr unterschiedlichen Teilmärkten ist professionelle Unterstützung wertvoll. Wir kennen die stadtteilspezifische Nachfrage, filtern seriöse Interessenten und verhandeln in Ihrem Sinne – für ein besseres Ergebnis bei weniger Aufwand.

Als Verkäufer tragen Sie anteilig die Maklerprovision, die individuell vereinbart wird. Kosten für den Energieausweis und eventuelle Löschung von Grundschulden kommen hinzu. Grunderwerbsteuer, Notarkosten und den Grundbucheintrag übernimmt üblicherweise der Käufer. Wir erklären Ihnen vorab alle Kosten transparent.