Attraktives Ladenlokal in Top-Lage zu vermieten (neben dem City Palais gelegen)

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem traditionsreichen Gebäude auf der Königstraße 49 in Duisburg. Seit über 80 Jahren wird die Fläche erfolgreich vom Bettenhaus Käthe Mandel genutzt, was nicht nur die Historie, sondern auch die Bekanntheit dieses Standorts unterstreicht. Jeder Duisburger kennt diese Adresse, was die Attraktivität der Lage für zukünftige Mieter enorm steigert. Die Immobilie bietet somit nicht nur eine hochfrequentierte Lage, sondern auch eine starke lokale Verankerung und Wiedererkennung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 287,59 m² zur Verfügung, ideal für repräsentative Verkaufs- oder Ausstellungsflächen mit direkter Kundenfrequenz von der belebten Fußgängerzone. Im Untergeschoss befinden sich 209 m² Nutzfläche, die sich ideal als Lagerfläche oder für sonstige betriebliche Zwecke eignet. Die flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Flächen nach den Bedürfnissen des Mieters zu gestalten, bieten viel Spielraum für unterschiedlichste Branchen und Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Dienstleister oder Büros – die Gegebenheiten dieser Fläche lassen sich optimal auf Ihre Anforderungen zuschneiden.

- Untergeschoss: 209m² - Erdgeschoss: 287m² - Herrichtung der Gewerbefläche auf Wunsch des Mieters.