Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes und wurde ursprünglich als Café genutzt. Sie präsentiert sich in einem insgesamt guten und ordentlichen Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über die klassische Gastronomie hinaus. Die Einheit verfügt über eine großzügige Mietfläche von ca. 152 m² im Erdgeschoss und ist überwiegend mit großflächigen Glasfronten ausgestattet. Diese sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit. Ein besonderer Vorteil ist die Zugänglichkeit sowohl von der Vorder- als…