Wohnen auf dem Land – frisch sanierte Erdgeschosswohnung

47918 Tönisvorst
Objekt-ID: 4089746
1.200 €Kaltmiete

Erdgeschoss zur Miete

Zur Miete
Nichtraucher
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung
ca. 100 m²Wohnfläche
3Zimmer
2Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaltmiete1.200 €
Warmmiete1.450 €
Nebenkosten250 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution3.600,00€

Flächen

Wohnflächeca. 100 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar abFertigstellung (01.11. - 01.12.25)
Modernisierungen2025
Nichtraucher

Zustand und Bauart

KategorieGehoben

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer2
Badezimmer1

Details

Bad mitDusche, Wanne, Fenster
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zweiparteien-Bungalow und überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, dank der großzügigen Gestaltung und der hellen Räumlichkeiten entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem praktischen Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Durch die Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand – ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich zwischen Kempen und Vorst und ist somit ländlich zwischen Feldern gelegen.

Die historische Altstadt von Kempen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Tönisvorst wie auch in Kempen ebenfalls schnell erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie:

- Krefeld in ca. 15 Minuten

- Mönchengladbach in ca. 20 Minuten

- Düsseldorf in ca. 35 Minuten

- Duisburg und Neuss in ca. 30–35 Minuten

Die Stiegerheide verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit größerer Städte und macht die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektanfrage

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